Kup wynajęty lokal
Facebook
Budujemy dla Was 25 lat!
+48 61 84 64 060 +48 608 070 334
Pokaż numery telefonów
+48 608 507 166

Lucyna Jarczyńska

+48 608 070 334

Feliks Łuczyński

+48 606 976 608

Damian Mirek

powrót do listy inwestycji

Baranowo Zielona Przystań

Zestawienie lokali

Opis inwestycji

Zielona Przystań to kompleks apartamentowy, który powstaje w Baranowie pod Poznaniem. Kluczowym atutem inwestycji jest połączenie komfortu życia w sąsiedztwie zieleni i przyrody z niebywale atrakcyjną komunikacyjnie miejscowością jaką jest Baranowo. Do głównych zalet lokalizacji należą:

  • sąsiedztwo terenów rekreacyjnych Jeziora Kierskiego
  • atrakcyjne ukształtowanie terenu
  • szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania
  • bliskość Portu Lotniczego Ławica ( zaledwie 6 km)
  • niewielka odległość do węzła drogi nr 92 i autostrady A2 prowadzących do Berlina

Teren inwestycji stanowi całkowicie wyizolowaną przestrzeń, wolną od ruchu samochodowego, zapewniającą poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Zastosowanie wyłącznie nawierzchni zielonej pozwoli na stworzenie sfery ogrodu zawierającego miejsce odpoczynku i relaksu.

W naszej ofercie znajdą Państwo zarówno apartamenty w standardzie „pod klucz” jak i w standardzie deweloperskim. Apartamenty wykończone „pod klucz”, wyposażone są w zabudowę kuchenną wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD (w tym lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik oraz okap kuchenny).

Lokalizacja

 

Warunki najmu

Przed rozpoczęciem wynajmu, uiścić należy kaucję w wysokości jednomiesięcznej stawki za wynajem.

Minimalny okres najmu to 6 miesięcy. Obie strony obowiązuje dwumiesięczny okres wypowiedzenia.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z warunkami wynajmu lokalu:

Stawki najmu lokalu wraz z pomieszczeniem gospodarczym wynoszą:

  • 2-pokojowe 1 300 zł / miesiąc
  • 3-pokojowe 1 600 zł / miesiąc

Istnieje możliwość wynajęcia garażu w cenie 150 zł / miesiąc

Koszty administracyjne:

  • czynsz w wysokości 3,26 zł/m2,
  • opłata za wywóz śmieci,
  • zaliczki na energię cieplną i wodę,
  • energia elektryczna według zużycia.

Warunki sprzedaży

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z warunkami sprzedaży lokali - Zielona Przystań w Baranowie.

  • rezerwacja apartamentu: 2000 zł
  • rezerwacja garażu: 1000 zł
  • po podpisaniu umowy: 20% wartości lokalu
  • pozostała kwota: do uzgodnienia

Koszty administracyjne:

  • czynsz w wysokości 3,26 zł/m2,
  • opłata za wywóz śmieci,
  • zaliczki na energię cieplną i wodę,
  • energia elektryczna według zużycia.

Standard wykończenia

Standard Wykończenia Apartamentów Zielona Przystań Stan "Pod Klucz" (Baranowo, ul. Szamotulska)

Drzwi wejściowe do apartamentów:
  • Drzwi wejściowe – skrzydło płytowe wzmocnione bez progowe
Stolarka drzwiowa wewnętrzna:
  • Drzwi wewnętrzne – skrzydło płytowe w okleinie drewnopodobnej, ościeżnica regulowana, klamka z szyldem, okucia standardowe.
Parapety wewnętrzne:
  • Parapety – konglomerat marmurowy.
Wykończenia:
  • ściany wewnętrzne: apartamentu tynkowane tynkiem gipsowym kat. III, malowane w kolorze farbami emulsyjnymi,
  • łazienka: płytki ceramiczne na posadzkach i na ścianach do wysokości 2 m od posadzki, ściany nad płytkami oraz sufit malowane farbami emulsyjnymi na biało
  • salon, aneks kuchenny, sypialnia: ściany oraz sufity malowane w kolorze farbami emulsyjnymi, na posadzkach panele podłogowe z cokolikami z tworzywa sztucznego, w części aneksu kuchennego fartuszek o wysokości 60 cm z płytek ceramicznych nad dolnym pasem szafek kuchennych, oprawy oświetleniowe,
  • wyposażenie łazienek: muszla ustępowa typu kompakt, umywalka z półpostumentem z baterią sztorcową i syfonem, wanna z baterią oraz słuchawką,
  • wyposażenie aneksu kuchennego: zabudowa mebli kuchennych, sprzęt AGD: elektryczna płyta ceramiczna wraz z okapem, piekarnik elektryczny, lodówko-chłodziarka, zmywarka, zlewozmywak z baterią wbudowany w blat kuchenny.

Standard Wykończenia Apartamentów Zielona Przystań Stan Deweloperski (Baranowo, ul. Szamotulska)

Ławy Fundamentowe
  • ławy żelbetowe - monolityczne żelbetowe
  • izolacja ław fundamentowych - Abizol R
Ściany zewnętrzne
  • ściany fundamentowe, piwnic - bloczki betonowe M6 gr. 24 cm
  • izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,   - pionowa - dysperbit, pozioma-papa termozgrzewalna podkładowa V60
  • izolacja przeciwwilgociowa ścian piwnic,   - pionowa - papa termozgrzewalna podkładowa V60
  • izolacja cieplna  ścian fundamentowych - styropian FS 20 gr. 8 cm
  • ściany konstrukcyjne zewnętrzne parteru,  I piętra, II piętro - pustaki wapienno-piaskowe gr. 24 Silka E24, lub inne elementy drobnowymiarowe
  • ściany między lokalowe konstrukcyjne grubości 24 cm -  pustaki wapienno-piaskowe Silka E24, lub inne elementy drobnowymiarowe
  • izolacja ścian zewnętrznych -   styropian elewacyjny FS 15, gr.  12 cm
  • przewody wentylacyjne –kształtki keramzo - betonowe lub ceramiczne
Elementy Konstrukcyjne
  • łnadproża  okienne, drzwiowe – belki nadprożowe prefabrykowane
  • podciągi, trzpienie – żelbetowe monolityczne
Stropy, Schody wewnętrzne
  • strop - żelbetowy typu Filigran, gładź szpachlowa bez malowania,
  • schody -  żelbetowe, gładź szpachlowa bez malowania
Dach
  • płaski – konstrukcja żelbetowa (strop typu Filigran),
  • pokrycie  - pokryty 2x papą termozgrzewalną,
  • izolacja cieplna – styropian FS 20 o grubości 15 cm  
  • obróbki blacharskie – blacha stalowa powlekana
Elewacja
  • tynk - tynk mineralny, malowany farbą silikonową lub silikatową wg kolorystyki budynku
  • cokół budynku – tynk kamyczkowy
  • balustrada -  prętowa stalowa
Stolarka okienna
  • okna – profil PCV, szkło  zespolone dwuszybowe, kolor biały
  • rolety zewnętrzne  - rolety zespolone ze stolarką okienną  - parter budynku
Parapety wewnętrzne
  • Parapety – konglomerat marmurowy
Parapety zewnętrzne
  • Parapety  - blacha powlekana
Stolarka drzwiowa wewnętrzna
  • brak
Drzwi wejściowe do apartamentów
  • Drzwi wejściowe– skrzydło płytowe wzmocnione
Ścianki Działowe
  • ścianki  wewnętrzne -   płyt gipsowych „Orth-Gips” gr. 8 cm, lub inne
Posadzki
  • podłoża pod posadzki –  warstwa cementowa zatarta na ostro
  • izolacja przeciwwilgociowa – papa termozgrzewalna
  • izolacja cieplna , akustyczna  - styropian akustyczny lub twardy
Tynki i okładziny wewnętrzne 
  • tynki – tynki kat. III (bez szpachlowania) gipsowe  masy  tynkarskie, bez przygotowania podłoża pod malowanie
  • malowanie - brak
Instalacja centralnego ogrzewania
  • rury  - PE-RT, PEXa firmy REHAU, KISAN, PURMO lub KAN,
  • podzielniki ciepła
  • grzejniki - stalowe płytowe konwektorowe  wraz z zaworami i głowicami termostatycznymi np. firmy Kermi, Purmo, CosmoCompakt lub inne
Instalacja wod. – kan.
  • instalacja kanalizacyjna – rury PCV
  • instalacja wodna – rury PP, PE-RT,
  • bez urządzeń
Instalacje elektryczne
  • przewody instalacji
  • rozdzielnia wewnętrzna mieszkaniowa
  • WLZ – wewnętrzna linia zasilająca
  • sprzęt elektryczny – standard podstawowy
Instalacja domofonowa - domofon
  • przewody instalacji
  • zamontowane urządzenie wewnętrzne i zewnętrzne
Instalacja telefoniczna
  • przewody instalacji zgodnie z projektem
  • bez osprzętu i urządzeń
Instalacja RTV
  • przewody instalacji kablowej
  • bez osprzętu i urządzeń
Elementy Małej Architektury
  • miejsce postojowe – nawierzchnia z Eko kratki wypełnionej humusem i obsiany trawą,
  • dojście do budynku – chodnik  - nawierzchnia z Eko kratki wypełnionej grysem
  • opaska wokół budynku – płytka chodnikowa betonowa, alternatywnie  kostka brukowa betonowa, lub otoczaki
  • droga pożarowa – nawierzchnia z Eko kratki wypełniona humusem obsiana trawą
  • śmietnik -  wg projektu
Przyłącza
  • energia elektryczna
  • gaz – przyłącze na potrzeby kotłowni gazowej
  • kanalizacja sanitarna
  • kanalizacja deszczowa
  • woda
  • TV

Wykonawca zastrzega sobie prawo wprowadzania zmian w zakresie użytych materiałów budowlanych z zastrzeżeniem, że będą one dopuszczone do obrotu na terenie Polski i spełniać będą wymogi techniczne postawione elementom budynków, do których wybudowania zostaną użyte. Projekty przyjęte do realizacji budynku podlegają modyfikacji zgodnej z przepisami prawa budowlanego w trakcie budowy.

Części wspólne

Ciągi komunikacyjne
  • Posadzka: płytki lastrykowe lub gresowe
  • Ściany: malowane na gotowo wg kolorystyki budynku
  • Balustrady: stalowe prętowe malowane farbą olejną
  • Parapety: wewnętrzne konglomerat marmurowy
  • Stolarka: drzwi wejściowe do budynku  - aluminium, wyłaz dachowy 
Elewacja
  • Struktura: tynk mineralny, malowana farbą silikonową lub silikatową
  • Cokół: tynk kamyczkowy lub alternatywnie płytka ceramiczna
  • Opaska: opaska wokół budynku – płytka chodnikowa betonowa, lub alternatywnie  kostka brukowa betonowa, lub otoczaki
Kondygnacja podziemna
  • Posadzka, stolarka: betonowa zatarta na gładko, bramy garażowe segmentowe nieocieplane, drzwi do pomieszczeń gospodarczych  - ażurowe drewniane, przegrody boksów garażowych – pustak wapienno-piaskowy Silka E8, lub inne elementy drobnowymiarowe, drzwi do pomieszczeń technicznych – stalowe

Kontakt

Feliks Łuczyński Feliks Łuczyński
Starszy Specjalista ds. Sprzedaży
Odpowiedzialny za powierzchnie komercyjne
feliks.luczynski@agrobex.pl
(61) 8464061, kom: 608 070 334

Lidia Luboińska Lidia Luboińska
Koordynator ds. Rozliczeń Sprzedaży
lidia.luboinska@agrobex.pl
(61) 8464160, kom:+ 48 600 384 002

Hanna Bigosińska Hanna Bigosińska
Koordynator ds. Sprzedaży i Marketingu
hanna.bigosinska@agrobex.pl
(61) 8464064, kom: + 48 660 631 156

Mikołaj Milewski Mikołaj Milewski
Specjalista ds. Sprzedaży
mikolaj.milewski@agrobex.pl
(61) 8464063, kom: + 48 600 946 681

Tomasz Dwornik Tomasz Dwornik
Specjalista ds. Sprzedaży
tomasz.dwornik@agrobex.pl
(61) 8464061, kom: + 48 606 070 463

Galeria

Zdjęcia I etapu inwestycji

Zdjęcia wykończenia "Pod klucz"